Nachbarn übertreiben mit Allgemeinstromnutzung...

Hallo zusammen,

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus, welches neben den einzelnen Wohnungen mehrere Gemeinschaftsräume hat. U.a. eine Art Fahrradraum mit abschließbaren Abteilen und ein Waschraum. Im Waschraum stehen verschiedene privat beschaffte Waschmaschinen und Trockner, die von einigen Mietern genutzt werden. Auch die einzelnen Kellerabteile sind verschieden gut ausgebaut, einige Mieter haben dort Hobbyraum mit Fitnessgeräten, musikanlagen etc die auch Strom verbrauchen. Soweit, so gut. Wir selbst haben eine Waschmaschine und Pedelecs, die wir im Keller laden. Darüber hatte sich vor einigen Wochen einer meiner Nachbarn beschwert.. Das sei ja Allgemeinstrom und unsolidarisch. Naja, natürlich geht das alles über Allgemeinstrom, was sich aber bisher im Rahmen hält und natürlich profitieren alle davon, weil man die Räume mit Stromanschluss eben deutlich besser nutzen kann.

Seit einigen Wochen sind aber einige Dinge passiert, die das ganze ein bisschen eskalieren:

• Im Sommer hat die Nachbar - WG ihr Weed das erste Mal in den Gemeinschaftsräumen getrocknet. Hierzu war ein Lüfter durchgehend im Betrieb.
• Jetzt vor einigen Wochen wurde die nächste Charge getrocknet. Diesmal mit Heizlüfter on top.
• Einer unserer Nachbarn hat in seinem Auto, was draußen steht, öfter mal Probleme mit eindringenem Wasser. Normalerweise nimmt der für das Trocknungsgerät seinen eigenen Strom. Vor ein paar Wochen durfte ich dann aber beobachten, wie der via Kabeltrommel aus dem 5. OG sein Trocknungsgerät mit dem Auto verbunden hat... Das lief dann knapp 2 Tage auf Allgemeinstrom durch.
• jetzt zum bisherigen Höhepunkt: heute morgen habe ich mein Rad aus dem Schuppen geholt und dabei ein leises brummen aus einem anderen Abteil vernommen. Da die einzelnen Abteile oben einen Schlitz haben wo man reingucken kann habe ich mal reingeleuchtet und konnte es kaum glauben: die WG, die auch das Weed getrocknet hat, hat da tatsächlich einen Antminer angeschlossen.

Nun zu meiner Frage:

Ich weiß, in der Theorie ist es generell nicht erlaubt, Allgemeinstrom für private Geräte zu benutzen. Man könnte das bestimmt dem Vermieter (Immofirma, die sich für nix interessiert) melden und die würden das unterbinden. Das hätte dann aber die Folge, dass wir alle unsere Räume nicht mehr vernünftig nutzen können, keine Räder geladen werden können und auch die privaten Waschmaschinen nicht mehr benutzt werden können. Deswegen ist das eigentlich keine Alternative. Anderseits hab ich Angst, dass die nächste NK Abrechnung explodiert. Daher würde ich das gerne gütlich mit den anderen Mietern besprechen, welche Nutzungen "okay" sind und welche nicht, damit das in einem vernünftigen Rahmen bleibt

Aber dafür wollte ich vorher Argumente sammeln. Wie würdet ihr da rangehen?